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Imobiliárias

O interessado vê o anúncio às 22h. O corretor responde às 9h

Onze horas de silêncio é tempo suficiente para a pessoa visitar outro imóvel. A Sky responde valor, condomínio, documentação e disponibilidade na hora, e entrega ao corretor um lead que já sabe o que quer.

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Interessado quer visitar um imóvel do anúncio

Instagram · painel do SkyInbox

ao vivo
  1. Vi o apartamento do post de ontem. Ainda tá disponível? Dá pra visitar sábado?20h55

Lead qualificado às 21h, corretor assume de manhã

O que dói hoje

Isto não é falta de esforço do seu time

É falta de lugar. Enquanto o atendimento mora no celular de alguém, nenhuma dessas três coisas tem solução.

  • Lead do portal e do Instagram esfriando durante a noite e o fim de semana
  • Corretor gastando a manhã respondendo “ainda está disponível?”
  • Nenhum registro de quantos interessados viraram visita

As perguntas que se repetem em imobiliárias

Estas viram os primeiros artigos da base de conhecimento na implantação — e são as primeiras a sair da fila do seu time.

  • Esse imóvel ainda está disponível?
  • Qual o valor do condomínio e do IPTU?
  • Quais documentos vocês pedem para alugar?
  • Aceita pet?
  • Dá para agendar visita no sábado?
  • Qual a garantia: fiador, seguro ou caução?

O que muda

O que muda no dia a dia

  • Resposta em segundos, a qualquer hora

    Valor, condomínio, documentação e regra de garantia saem da ficha do imóvel.

  • Visita chega agendada, não como “tenho interesse”

    A Sky coleta período e perfil antes de passar para o corretor.

  • Negociação continua sendo do corretor

    Proposta e desconto são registrados e transferidos — a Sky nunca autoriza valor.

Na prática

A Sky atendendo em imobiliárias

Conversas ilustrativas, com o que ela consultou antes de responder e como cada uma terminou — inclusive as em que o certo foi ela sair de cena.

  • Agendamento

    Interessado quer visitar um imóvel do anúncio

    Instagram
    1. Vi o apartamento do post de ontem. Ainda tá disponível? Dá pra visitar sábado?20h55
    2. a SkyEstá disponível sim. É o de 2 quartos no Jardim das Acácias, R$ 2.400 mais condomínio de R$ 480. Visita a gente faz de segunda a sábado, das 9h às 17h. Você prefere de manhã ou à tarde no sábado?20h55
    3. De manhã20h56
    4. a SkyPerfeito. Vou passar para o corretor responsável confirmar o horário exato e combinar o ponto de encontro. Ele responde por aqui.20h56
    • Ficha do imóvel
    • Horário de visita

    Lead qualificado às 21h, corretor assume de manhã

  • Segunda via e documento

    Inquilino pergunta quais documentos precisa para alugar

    WhatsApp
    1. Quais documentos vocês pedem pra alugar? Sou autônomo11h20
    2. a SkyPara autônomo pedimos: RG e CPF, comprovante de residência atual, e comprovação de renda por extrato bancário dos últimos 3 meses ou declaração de imposto de renda. A renda comprovada precisa ser de pelo menos 3× o valor do aluguel.11h20
    3. E fiador, precisa?11h21
    4. a SkyVocê escolhe entre fiador com imóvel próprio na cidade, seguro-fiança ou caução de 3 aluguéis. Quer que eu peça para o time te mandar a simulação de seguro-fiança do imóvel que te interessou?11h21
    • Documentação para locação
    • Modalidades de garantia

    Respondeu e ainda abriu o próximo passo

  • Fora do que ela responde

    Interessado pede desconto no aluguel

    WhatsApp
    1. Consigo fechar esse por R$ 2.100 em vez de 2.400?19h40
    2. a SkyNegociação de valor é com o corretor, junto ao proprietário — não é algo que eu possa decidir. Já registrei a sua proposta de R$ 2.100 e estou passando para ele. Ele te responde amanhã cedo.19h40

      negociação de preço: nunca autorizar desconto

    Registrou a proposta sem dar nem negar o desconto

Ver a biblioteca inteira, de todos os setores

O plano que costuma servir

Em imobiliárias, o ponto de partida costuma ser o Profissional

É sugestão, não regra: o que decide é o seu volume de conversas e o tamanho da equipe. Na conversa inicial a gente estima isso com você — inclusive se o plano mais barato resolver.

  • Essencial

    R$ 397/mês

    Pequena empresa que quer a IA respondendo as perguntas repetidas e o time organizado num painel só.

    Atendentes
    até 1
    Números de WhatsApp
    até 1
    Conversas por mês
    até 250
    Respostas da Sky (IA) por mês
    até 900
    Artigos na base de conhecimento
    até 30
    Funis no Kanban
    até 3
    Falar sobre o Essencial

  • Profissional

    mais escolhido

    R$ 797/mês

    Equipe de atendimento ou vendas estruturada, que quer a IA ajudando o time e o tempo de resposta medido.

    Atendentes
    até 8
    Números de WhatsApp
    até 2
    Conversas por mês
    até 700
    Respostas da Sky (IA) por mês
    até 2.200
    Artigos na base de conhecimento
    até 150
    Funis no Kanban
    até 10
    Falar sobre o Profissional

  • Business

    R$ 1.497/mês

    Operação com vários times e volume alto, que precisa controlar quem acessa o quê.

    Atendentes
    até 20
    Números de WhatsApp
    até 3
    Conversas por mês
    até 1.500
    Respostas da Sky (IA) por mês
    até 5.000
    Artigos na base de conhecimento
    até 500
    Funis no Kanban
    Ilimitado
    Falar sobre o Business

  • Enterprise

    a partir deR$ 2.997/mês

    Contact center e operação em que a IA precisa consultar e agir nos sistemas da empresa.

    Atendentes
    a partir de 50
    Números de WhatsApp
    a partir de 5
    Conversas por mês
    Sob contrato
    Respostas da Sky (IA) por mês
    Sob contrato
    Artigos na base de conhecimento
    Ilimitado
    Funis no Kanban
    Ilimitado
    Falar sobre o Enterprise

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